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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Tirol (Barreiro), por R$ 270.000, 2 quartos.
R$ 1.862/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 69 apartamentos à venda no Tirol (Barreiro) em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (145 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 69 apartamentos à venda no Tirol (Barreiro) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.203 e R$ 8.411 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.203 e R$ 8.411 por m² 69 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 1.862 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 69 anúncios do Tirol (Barreiro) em 5 sites.
Condomínio R$ 360 por mês
Baixou ▼ 65,4 % desde : era R$ 780.000
Tirol (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/07/2026 (104 dias) · visto no ar em 19/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 2 quartos à venda no Bairro Diamante ✨ LOCALIZAÇÃO:Ao lado do Apoio Mineiro, sacolão, restaurantes e comércios. Acesso fácil às estações Barreiro, Diamante e Metrô + várias linhas de ônibus. Praticidade total pro dia a dia!🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO: Portaria 24h + Portão eletrônico + InterfoneAmbiente residencial tranquilo e organizado Água com medição individual🛋 O APARTAMENTO: 2 quartos bem distribuídos Sala ampla para 2 ambientes Banheiro social com box em vidro Cozinha planejada com armários e bancada em granito Área de serviço independente Piso em porcelanato em todos os ambientes 1 vaga de estacionamento descoberta ✅ Imóvel reformado e com excelente aproveitamento de espaço💰 Valor: R$ 270.000,00 IPTU: ISENTO🏦 Aceita financiamento bancário!
Citadas na descrição Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
22 parecidos no Tirol (Barreiro) apartamento, 109–181 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.900 /mês
~R$ 2.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 270.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.550, ~R$ 600 pagam o imóvel e ~R$ 1.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 360/mês
entrada R$ 54.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.100 + cartório até ~R$ 5.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 28/07/2026 | R$ 780.000 | 145 m² | preço anterior |
| 30/07/2026 | 20/08/2026 | R$ 270.000 | 145 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.