R$ 47,17/m²/mês · de topo no bairro
Média das casas para alugar no Santa Lúcia: R$ 34,86/m²/mês
Pedidos: 55 casas para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (265 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 55 casas para alugar no Santa Lúcia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,10 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,10 por m² ao mês 55 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% mais por m² que as casas do bairro | 47,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 34,86 |
A conta: R$ 12.500 ÷ 265 m² = R$ 47,17/m²/mês; 47,17 ÷ 34,86 = 1,35. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 55 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 12.522 por mês no total IPTU R$ 22
Rua Antares, Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Antares →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 23/07/2026 (104 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Localizada no bairro Santa Lúcia, esta casa de aproximadamente 265 m² reúne conforto, praticidade e ambientes amplos e bem distribuídos. Uma ótima opção para quem busca espaço, comodidade e fácil acesso a comércio e serviços.
Características do imóvel: Quartos: 4 quartos bem arejados, sendo 1 suíte, com armários embutidos, piso laminado e 1 quarto com ventilador de teto. Salas: 2 salas amplas e espaçosas, sendo 1 no primeiro andar e outra no segundo andar. Banheiros: 3 banheiros com box em blindex e armários. Cozinha: ampla, com bancada em mármore e armários embutidos. Área de Serviço: independente. Pisos: laminado e cerâmica. Entrada: independente. Imóvel sozinho no lote: com varanda Garagem: 4 vagas livres em linha, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, com espaço para veículos grandes.. Água: individual Permite Pets. Luz: individual.
Localização privilegiada no bairro Santa Lúcia
A casa está localizada em uma região que oferece praticidade no dia a dia, com comércio e serviços próximos, além de fácil acesso e uma rua plana, proporcionando mais comodidade para moradores e visitantes.
Observações: Contratação de seguro incêndio anual obrigatória, com valor calculado pela seguradora. Valor do aluguel e encargos sujeitos a alteração.Compre e alugue seu imóvel com a Malta no Barreiro e região.
Citadas na descrição Varanda · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
12 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.550/mês · Alugar ~R$ 12.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.550 /mês
~R$ 14.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 265 m² = R$ 1.547.445. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.550, ~R$ 3.450 pagam o imóvel e ~R$ 11.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 309.489 (20%) + ITBI ~R$ 46.400 + cartório até ~R$ 34.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.500 /mês
R$ 12.500 (R$ 47/m² · 265 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 2.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Santa Casa ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/07/2026: R$ 12.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 12.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.