O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Estrela do Oriente, por R$ 4.200/mês, 3 quartos.
R$ 53,85/m²/mês · comum na região
Pedidos: 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste (no Estrela do Oriente, só 6 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (78 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste pede entre R$ 35,29 e R$ 55,71 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.906 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 6 anúncios | |
| Este anúncio | 53,85 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.906 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.012 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 12
Rua Úrsula Paulino, Estrela do Oriente, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 22/07/2026 (105 dias) · visto no ar em 16/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 3 quartos com suíte, duas vagas para alugar no bairro Betânia
Apartamento de Alto Padrão no Central Park Shopping Betânia
Todo Reformado, Mobiliado e Pronto para Morar! Se você procura o equilíbrio perfeito entre o luxo de um apartamento totalmente planejado e a praticidade de ter um verdadeiro shopping aos seus pés, este é o seu próximo imóvel. Localizado no cobiçado Condomínio Central Park, no coração do Betânia, este apartamento foi completamente repaginado com materiais de primeira qualidade e um extremo bom gosto.
✨ O Apartamento dos seus sonhos Esqueça reformas ou dores de cabeça. Aqui, tudo foi pensado para o seu máximo conforto:
Ambientes integrados e modernos: Sala ampla com teto rebaixado em gesso, projeto de iluminação planejada e um lindíssimo painel em LED que traz modernidade e sofisticação ao ambiente.
Cozinha gourmet de revista: Totalmente montada com armários de excelente qualidade, contando com uma ilha central moderna com fogão já instalado e forno.
Conforto e privacidade: Quartos aconchegantes com armários planejados e cortinas sob medida que permanecerão no imóvel, o quarto suíte além de tudo, conta também com uma TV embutida.
Vagas de Garagem: 02 vagas demarcadas, em linha e cobertas.
🏢 A Estrutura do Condomínio Central Park Morar aqui é ter um estilo de vida prático e seguro. O condomínio conta com:
Complexo de 3 torres imponentes com portaria e segurança 24h.
Estrutura de Shopping integrada: Lojas, conveniências, serviços e lazer sem precisar tirar o carro da garagem.
Área de lazer completa para você e sua família desfrutarem dos melhores momentos como: 3 piscinas (infantil, adulto e raia); 3 salões de festas; 3 espaços de gourmet; academia; playground; espaço kids; sala de jogos; home office e sala de estudos.
Nota: Este imóvel único também está disponível para venda no valor de R$ 800.000,00.
Obs.: Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço calculado e passado pela seguradora.
Forma de locação: seguro fiança ou fiança onerosa.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).
Citadas na descrição Piscina · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Estrela do Oriente apartamento, 59–98 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.700/mês · Alugar ~R$ 5.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.700 /mês
~R$ 6.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 78 m² = R$ 735.429. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.900, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 147.086 (20%) + ITBI ~R$ 22.050 + cartório até ~R$ 16.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.000 /mês
R$ 4.200 (R$ 54/m² · 78 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/07/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.