R$ 29,41/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Horto: R$ 29,68/m²/mês
Pedidos: 508 apartamentos para alugar na região Leste (no Horto, só 7 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (85 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 508 apartamentos para alugar na região Leste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,30 e R$ 82,65 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Leste pedem entre R$ 26,30 e R$ 82,65 por m² ao mês 508 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 29,41 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,68 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 85 m² = R$ 29,41/m²/mês; 29,41 ÷ 29,68 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 508 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.126 por mês no total Condomínio R$ 614 + IPTU R$ 12
Rua Córrego da Mata, Horto, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Corrego da Mata →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 19/07/2026 (108 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Se você procura um apartamento espaçoso, confortável e muito bem localizado, esta é uma excelente oportunidade no bairro Horto, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Com aproximadamente 85 m² de área, o imóvel reúne ambientes amplos, ótima distribuição interna e fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade.
A sala é ampla para dois ambientes, com piso em tábua corrida e varanda integrada, proporcionando um ambiente aconchegante, bem iluminado e ideal para receber familiares e amigos.
São 2 quartos amplos, claros e ventilados, ambos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte. s banheiros social e da suíte possuem acabamento em cerâmica, bancada, espelho e box em vidro temperado (blindex).
A cozinha equipada com armários planejados e bancada em granito, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A área de serviço é separada e bem ventilada.
O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem livre, coberta e demarcada.
O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, elevador, hall social e salão de festas, proporcionando mais segurança, conforto e comodidade para toda a família.
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Está situado a apenas um quarteirão da Avenida Silviano Brandão e próximo ao Estádio Independência, contando com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, bancos, restaurantes, escolas, academias, linhas de ônibus e uma ampla variedade de comércios e serviços da região.
Os valores de venda, aluguel, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes da conclusão da negociação, confirme todas as informações junto ao time comercial da Nolar Imóveis.
Visitas acompanhadas. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento no Horto, em Belo Horizonte.
Comodidades Salão de festas · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Elevador · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Horto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.700/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.700 /mês
~R$ 5.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 85 m² = R$ 539.240. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.050, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 614/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 107.848 (20%) + ITBI ~R$ 16.200 + cartório até ~R$ 11.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.500 (R$ 29/m² · 85 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 614/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 2.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min · Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/07/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.