R$ 4.261/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Conjunto Califórnia: R$ 4.274/m²
Pedidos: 46 apartamentos à venda no Conjunto Califórnia em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (88 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 46 apartamentos à venda no Conjunto Califórnia pede entre R$ 4.100 e R$ 4.545 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.687 e R$ 6.115 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.687 e R$ 6.115 por m² 46 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 4.261 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 4.274 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 375.000 ÷ 88 m² = R$ 4.261/m²; 4.261 ÷ 4.274 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 46 anúncios do Conjunto Califórnia em 5 sites.
Condomínio R$ 550 por mês
21 parecidos no Conjunto Califórnia ↓
Rua dos Bandolins, Conjunto Califórnia, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua dos Bandolins →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 19/07/2026 (108 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Viva com Conforto e Praticidade no Bairro Califórnia! A Classe A Imóveis apresenta uma oportunidade imperdível para você e sua família no coração do bairro Califórnia, em Belo Horizonte. Este charmoso apartamento oferece o espaço e a funcionalidade que você busca, com a localização perfeita para simplificar o seu dia a dia.
Com três quartos aconchegantes, este imóvel é ideal para acomodar sua família com conforto. O banheiro social atende às necessidades diárias, enquanto a cozinha prática e a área de serviço separada garantem a otimização dos espaços. Todo o apartamento possui piso em cerâmica, proporcionando facilidade na manutenção e um ambiente sempre agradável.
Mas as vantagens não param por aí! O condomínio oferece uma infraestrutura completa para seu lazer e segurança. Conte com elevador para sua comodidade, quadra esportiva para momentos de diversão e uma portaria 24 horas que garante a tranquilidade que você merece. Para completar, você terá duas vagas de garagem, um diferencial valioso na região.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no bairro Califórnia, você estará a poucos metros de todos os comércios locais, facilitando o acesso a supermercados, farmácias, padarias e muito mais. Além disso, a saída para a BR está a poucos minutos, garantindo agilidade e praticidade em seus deslocamentos.
Não perca a chance de transformar este apartamento no seu novo lar. A Classe A Imóveis está pronta para te ajudar a realizar esse sonho.
Entre em contato conosco e agende sua visita! -
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
21 parecidos no Conjunto Califórnia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.050/mês · Alugar ~R$ 3.300/mês
Comprar este
~R$ 4.050 /mês
~R$ 3.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 375.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.500, ~R$ 830 pagam o imóvel e ~R$ 2.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês
entrada R$ 75.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.250 + cartório até ~R$ 8.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.300 /mês
R$ 2.760 (R$ 31/m² · 88 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 550/mês
Comprar custa ~R$ 750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 840.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 375.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 375.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 375.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.