R$ 47,22/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Castelo: R$ 43,60/m²/mês
Pedidos: 45 casas para alugar no Castelo em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 45 casas para alugar no Castelo pede entre R$ 32,23 e R$ 49,81 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,87 e R$ 56,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 25,87 e R$ 56,84 por m² ao mês 45 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que as casas do bairro | 47,22 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 43,60 |
A conta: R$ 17.000 ÷ 360 m² = R$ 47,22/m²/mês; 47,22 ÷ 43,60 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 45 anúncios do Castelo em 5 sites.
Rua Castelo Serpa, Castelo, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Castelo Serpa →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/07/2026 (110 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Casa de 420m² disponível para locação com 4 quartos, 3 banheiros, 1 suíte, 10 vagas de garagem e piscina no bairro Castelo, em Belo Horizonte/MG. Excelente casa com aproximadamente 360m² de construção e 420m² de terreno, toda decorada, com finos acabamentos, e em uma excelente e nobre localização do bairro Castelo. Casa suspensa com arquitetura diferenciada. Próxima das Avenidas Miguel Perrela e Avenida Altamiro Avelino Soares. Casa constituída de 2 pavimentos, sendo: 1º Pavimento constituído de um excelente espaço gourmet, com churrasqueira decorada, piscina planejada com deck em madeira, 1 lavabo, sala home theater, e um excelente espaço livre com aproximadamente 200m², tendo 10 vagas de garagem. 2º Pavimento constituído de 1 sala ampla para 2 ambientes, 4 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet e todos com armários, banheiro social e suíte com armários, bancadas em granito e box blindex, cozinha ampla e arejada com excelentes e diversos armários, e lavanderia. Piso dos quartos em laminado de madeira, e cozinha, banheiros e salas com porcelanato e granito. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). LAR IMÓVEIS
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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27 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.550/mês · Alugar ~R$ 17.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.550 /mês
~R$ 22.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 360 m² = R$ 2.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.550, ~R$ 5.350 pagam o imóvel e ~R$ 17.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 480.000 (20%) + ITBI ~R$ 72.000 + cartório até ~R$ 52.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 17.000 /mês
R$ 17.000 (R$ 47/m² · 360 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 5.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/07/2026: R$ 17.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 17.000/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 17.000/mês · ver o anúncio →
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