O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Jardim Atlântico, por R$ 14.000/mês, 3 quartos.
R$ 26,97/m²/mês · comum na região
Pedidos: 357 casas para alugar na região Pampulha (no Jardim Atlântico, só 3 anúncios) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (519 m²)
Preço comum na região: metade dos 357 casas para alugar na região Pampulha pede entre R$ 25,45 e R$ 42,37 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,77 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.098 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 17,77 e R$ 55,56 por m² ao mês 357 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios | |
| Este anúncio | 26,97 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 357 anúncios da região em 5 sites.
R$ 14.634 por mês no total IPTU R$ 634
Rua Cheik Nagib Assrauy, Jardim Atlântico, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/07/2026 (111 dias) · visto no ar em 30/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa - 3 quartos - Jardim Atlântico
Loja de frente com 181m²: sala de recepção; 4 salas separadas; 3 banheiros; Cozinha. Casa: 2 salas com piso em porcelanato e janelas amplas em madeira; Varanda anexa à sala com piso em granito; 3 quartos, sendo 1 suíte com piso em tábua corrida; 4 banheiros incluso o da suíte, com piso em porcelanato , bancada em granito, armários, box blindex, e banheira no da suíte; Cozinha ampla com piso e bancada em granito, armários planejados e janelas grandes; Área de serviço independente; DCE;
10 vagas de garagem. (Os preços e condições podem sofrer alterações. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.)LAR IMÓVEIS
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Jardim Atlântico casa, 389–649 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.000/mês · Alugar ~R$ 14.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 25.000 /mês
~R$ 24.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 519 m² = R$ 2.595.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 24.400, ~R$ 5.750 pagam o imóvel e ~R$ 18.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 634/mês
entrada R$ 519.000 (20%) + ITBI ~R$ 77.850 + cartório até ~R$ 57.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 14.650 /mês
R$ 14.000 (R$ 27/m² · 519 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 634/mês
Comprar custa ~R$ 10.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/07/2026: R$ 14.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.