O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Alto Barroca, por R$ 2.900/mês, 3 quartos.
R$ 33,33/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 31 apartamentos para alugar no Alto Barroca em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (87 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 31 apartamentos para alugar no Alto Barroca pede entre R$ 26,41 e R$ 38,84 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,59 e R$ 46,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 21,59 e R$ 46,67 por m² ao mês 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 33,33 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Alto Barroca em 5 sites.
R$ 3.159 por mês no total Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 9
Rua Viamão, Alto Barroca, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/07/2026 (110 dias) · visto no ar em 26/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento disponível para locação com 3 quartos, 2 banheiros, 1 suíte e 1 vaga de garagem no bairro Alto Barroca, em Belo Horizonte/MG.
Apartamento com ambientes amplos, boa ventilação natural e distribuição funcional dos espaços.
Sala ampla e arejada para 2 ambientes, com piso em taco.
3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte. Os dormitórios possuem janelas amplas com tela de proteção, proporcionando iluminação natural e ventilação aos ambientes.
Banheiro social com piso em cerâmica, box em vidro, pia sob bancada em madeira e barra de apoio no banho.
Banheiro da suíte com piso em cerâmica, box em vidro, armário e pia sob bancada em granito.
Cozinha com armários planejados e pia em aço inox.
Área de serviço com tanque.
1 vaga de garagem coberta em sistema de estacionamento.
O prédio possui fachada revestida em pastilhas, cerca elétrica e portão eletrônico.
Localização com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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18 parecidos no Alto Barroca apartamento, 65–109 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.400/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.400 /mês
~R$ 6.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 87 m² = R$ 652.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.150, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 130.500 (20%) + ITBI ~R$ 19.600 + cartório até ~R$ 14.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.900 (R$ 33/m² · 87 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 3.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/07/2026: R$ 2.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.