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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Bandeirantes (Pampulha), por R$ 16.000/mês, 7 quartos.
R$ 29,52/m²/mês
R$ 16.846 por mês no total IPTU R$ 846
Rua Sorrento, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/07/2026 (111 dias) · visto no ar em 20/08/2026
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Casa para aluguel, 7 quartos, 2 suítes, 10 vagas, Bandeirantes (Pampulha) - Belo Horizonte/MG
Casa com aquecimento solar; área gourmet com churrasqueira, chapa com exaustor, banheiro; cozinha externa com bancada em granito, cooktop, janelas blindex e telhado colonial um charme do quintal; 2 Canis; pequeno campo de futebol gramado que pode ser usado também para jogar peteca e vôlei; gás canalizado com 2 botijões de 45KG; piscina 10x6; sauna; ducha; quintal com jardins, arvores frutíferas como pé de laranja, jabuticaba, graviola, banana, mamão, pé de coco e pitanga; pergolado com pé de maracujá.
Sala para 2 ambientes com piso em ardósia e madeira, jardim de Inverno e lustre central; Sala de TV com lareira, varanda com vista para o Estádio Mineirão; Copa com piso em ardósia e madeira e com armários; Lavabo; Adega; 7 quartos sendo: 3 quartos possuem acesso para varanda com vista e ar condicionado. 2 Semi-suítes com piso em tábua corrida, armário embutido, mesa de estudos e a outra semi suíte possui closet; Suíte Master com piso em tábua corrida, closet, varanda com vista, ar condicionado, banho suíte com piso em granito, banheira de hidromassagem, blindex e chuveiro com aquecimento solar; Suíte com closet, piso em tábua corrida, ar condicionado, banho suíte com bancada em granito, blindex, espelho e piso em porcelanato; Quarto com piso em tábua corrida; Quarto com piso em tábua corrida; Quarto com piso em ardósia e armário; Escritório; Roupeiro no Corredor; Cozinha com bancada em granito, piso em granito, mesa em granito, armários e água quente na torneira; 5 Despensas; Lavanderia com tanque, armário e piso em ardósia; DCE.
10 vagas de garagem, sendo 4 cobertas. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
O que tem por perto¹
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14 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) casa, 407–678 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.800/mês · Alugar ~R$ 16.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 33.800 /mês
~R$ 32.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 542 m² = R$ 3.506.387. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.950, ~R$ 7.800 pagam o imóvel e ~R$ 25.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 846/mês
entrada R$ 701.277 (20%) + ITBI ~R$ 105.200 + cartório até ~R$ 77.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.850 /mês
R$ 16.000 (R$ 30/m² · 542 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 846/mês
Comprar custa ~R$ 16.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/07/2026: R$ 16.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.