R$ 96,25/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (40 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 76,14 e R$ 106,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 96,25 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 4.500 por mês no total Condomínio R$ 642 + IPTU R$ 8
Baixou ▼ 14,4 % desde : era R$ 4.500
25 parecidos no Vale do Sereno ↓
Alameda Flamboyant, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/07/2026 (99 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF e comprovante de residência!
Apartamento 1 quartos 1 vaga para locação no Vila da Serra - Nova Lima
APARTAMENTO com aproximadamente 40M²
*PRÉDIO POSSUI ELEVADOR*
O APARTAMENTO JÁ POSSUI ARMÁRIOS E CORTINA DE VIDRO NA VARANDA AINDA NÃO POSSUI CONDOMÍNIO OFICIAL , O MESMO GIRA EM MÉDIA DE 1.000,00
- Piso em porcelanato
- Cozinha em conceito aberto
- Banheiro com box armários e espelhos
- Ampla Varanda
QUARTO E SALA SÃO AMBIENTES CONJUGADOS
CONDOMÍNIO:
- Elevador
- Portaria 24 H
- Academia
- Playground
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Salão de Festas
- Espaço de Home Office
- 1 Vaga de garagem livre coberta e demarcada
Valor de condomínio, aluguel e IPTU Sujeitos a alteração sem aviso prévio
LOCALIZAÇÃO:
Localização privilegiada em região nobre e central , próximo a supermercados, academias , escolas e universidades
Aluguel rápido e descomplicado é com a Marca Imóveis! Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
25 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.850/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.850 /mês
~R$ 7.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 40 m² = R$ 766.169. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.200, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 642/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 153.234 (20%) + ITBI ~R$ 23.000 + cartório até ~R$ 16.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.500 /mês
R$ 3.850 (R$ 96/m² · 40 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 642/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 3.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Barreiro (terminal) ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 24/08/2026 | R$ 4.500/mês | 60 m² | preço anterior |
| 26/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 4.000/mês | 60 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 4.500/mês | 60 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 08/09/2026 | R$ 4.000/mês | 60 m² | preço anterior |
| 16/07/2026 | 01/10/2026 | R$ 4.000/mês | 40 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.850/mês | 40 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.