R$ 76,92/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 75,27/m²/mês
Pedidos: 622 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (260 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 622 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,48 e R$ 89,32 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 622 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 76,92 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 75,27 |
A conta: R$ 20.000 ÷ 260 m² = R$ 76,92/m²/mês; 76,92 ÷ 75,27 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 622 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 22.843 por mês no total Condomínio R$ 2.700 + IPTU R$ 143
Rua Santa Catarina, Lourdes, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Santa Catarina →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 16/07/2026 (111 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 04 quartos para locação no Lourdes
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma das melhores regiões do Lourdes, permite fazer praticamente tudo a pé. Próximo aos melhores restaurantes da cidade, cafés aconchegantes, DiamondMall, farmácias, academias e ao tradicional Circuito Cultural da Praça da Liberdade
Apartamento:
Salão para até 03 ambientes, com sofisticado acabamento em mármore e madeira nobre, integrado a uma magnífica varanda panorâmica que percorre toda a extensão da sala, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma vista agradável.
04 quartos espaçosos com armários planejados de excelente qualidade, distribuídos da seguinte forma: Suíte master imponente, com amplo closet e elegante sala de banho equipada com banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento;
Suíte júnior confortável e independente;
02 Semi-suítes funcionais, planejadas com praticidade e sofisticação.
A cozinha é moderna, totalmente planejada e rica em armários, contando com bancadas em granito e ótima área de circulação.
Área de serviço independente, clara e ventilada, além de DCE Vagas:
03 vagas de garagem paralelas e livres Prédio:
Apenas 1 unidade por andar Elevador Lazer Completo (Estilo Resort):
Piscina (climatizada/raia) Sauna Academia Espaço gourmet Churrasqueira Salão de festas elegante Playground Quadra poliesportiva Segurança:
Portaria monitorada 24h Guarita blindada e sistema rigoroso de controle de acesso.Agende sua visita
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
51 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 44.050/mês · Alugar ~R$ 22.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 44.050 /mês
~R$ 41.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 260 m² = R$ 4.388.026. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 41.200, ~R$ 9.750 pagam o imóvel e ~R$ 31.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.700/mês · IPTU R$ 143/mês
entrada R$ 877.605 (20%) + ITBI ~R$ 131.650 + cartório até ~R$ 96.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 22.850 /mês
R$ 20.000 (R$ 77/m² · 260 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.700/mês · IPTU R$ 143/mês
Comprar custa ~R$ 21.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Rodoviária ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/07/2026: R$ 20.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 20.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.