R$ 100,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,53/m²/mês
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (250 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 76,14 e R$ 106,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% mais por m² que os apartamentos do bairro | 100,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,53 |
A conta: R$ 25.000 ÷ 250 m² = R$ 100,00/m²/mês; 100,00 ÷ 89,53 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 27.767 por mês no total Condomínio R$ 2.750 + IPTU R$ 17
33 parecidos no Vale do Sereno ↓
Alameda Flamboyant, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 16/07/2026 (112 dias) · visto no ar em 26/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel residencial em Nova Lima (MG), no Bairro Vale do Sereno: apartamento com 250,00 m² (área interna) e 250,00 m² (área externa), 3 suítes, 1 sala, 5 banheiros, 1 varanda e 4 vagas.
Destaques do imóvel: ar-condicionado, closet, despensa, dce, área de serviço, armários na cozinha e quartos, lavabo, rouparia e aquecimento a gás. Conta ainda com água individual, alarme e box/box de despejo, além de infraestrutura com gás canalizado, circuito TV e interfone.
Condomínio com elevadores (3), portaria 24h e estrutura de lazer: academia, piscina, sauna, quadra poliesportiva, sala de massagem, sala de jogos, home cinema, playground e salão de festas, além de churrasqueira e jardim.
Valores: aluguel R$ 25.000,00 | condomínio R$ 2.750,00 | IPTU mensal R$ 200,00. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade no Vale do Sereno!
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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33 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 47.750/mês · Alugar ~R$ 27.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 47.750 /mês
~R$ 45.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 250 m² = R$ 4.788.557. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 45.000, ~R$ 10.650 pagam o imóvel e ~R$ 34.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.750/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 957.711 (20%) + ITBI ~R$ 143.650 + cartório até ~R$ 105.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 27.750 /mês
R$ 25.000 (R$ 100/m² · 250 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.750/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 20.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Barreiro (terminal) ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/07/2026: R$ 25.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 25.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.