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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Milionários (Barreiro), por R$ 3.800/mês, 2 quartos.
R$ 13,57/m²/mês
R$ 3.813 por mês no total IPTU R$ 13
Rua Alfredina Amaral, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/07/2026 (112 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa para locação no bairro Milionários, região do Barreiro, a apenas 100 metros da Estação Milionários. Localização privilegiada, com infraestrutura completa e fácil acesso a comércio, serviços e transporte público.
Imóvel com 280m², em ótimo estado de conservação, com terraço e duas entradas independentes. Conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma sala ampla, com possibilidade de criação de um terceiro quarto sem necessidade de obras estruturais. Destaque para as 5 vagas de garagem, ideal para quem tem mais de um veículo ou recebe visitas com frequência.
Detalhes do imóvel:
- 2 quartos
- 1 banheiro (com box e adaptado)
- Sala ampla (com possibilidade de 3º quarto)
- Varanda
- Quintal
- Área de serviço
- Armários na cozinha
- Corredores e portas amplas
- 5 vagas de garagem
Proximidades: Colégio Santa Rita, Escola Estadual Margarida Brochado, SESI, CPS Barreiro – Unimed, Hospital Geral Barreiro e Clínica Santa Lúcia.
Aceita pets
Espaço, praticidade e localização estratégica em um dos bairros mais bem servidos do Barreiro. Agende sua visita com a River Imóveis e venha conhecer!
*Contratação de seguro incêndio anual obrigatória, com valor definido pela seguradora. Condições e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio.*
Citadas na descrição Varanda · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.300/mês · Alugar ~R$ 3.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.300 /mês
~R$ 9.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 280 m² = R$ 989.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.300, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 197.867 (20%) + ITBI ~R$ 29.700 + cartório até ~R$ 21.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.800 /mês
R$ 3.800 (R$ 14/m² · 280 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 5.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/07/2026: R$ 3.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.