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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Milionários (Barreiro), por R$ 5.700/mês, 5 quartos.
R$ 16,76/m²/mês
R$ 7.171 por mês no total Condomínio R$ 1.436 + IPTU R$ 35
Rua Caetano Pirri, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente cobertura, espaçosa muitos planejados no Bairro Milionários.
Primeiro pavimento:
- Sala ampla para três ambientes
- Varanda
- Cozinha com planejados e área de serviço separada.
- Entrada social e de serviço.
- Lavabo.
- Três quartos, sendo uma suíte principal com closet.
Segundo pavimento:
- Elevador com acesso ao segundo pavimento.
- Sala ampla com bar planejado.
- Quarto com Varanda
- Escritório com planejados
- Área externa ampla com Espaço Gourmet e Jacuzzi.
O empreendimento:
- Torre única
- Apenas 3 unidades
- Um por andar
- Salão des festas
Garantia locatícia:
- Seguro fiança
- Título de captalização
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Milionários (Barreiro) apartamento, 255–425 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.950/mês · Alugar ~R$ 7.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.950 /mês
~R$ 21.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 340 m² = R$ 2.286.207. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.500, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.436/mês · IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 457.241 (20%) + ITBI ~R$ 68.600 + cartório até ~R$ 50.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.150 /mês
R$ 5.700 (R$ 17/m² · 340 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.436/mês · IPTU R$ 35/mês
Comprar custa ~R$ 15.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/07/2026: R$ 5.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.