O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 5.800/mês, 4 quartos.
R$ 27,62/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 40% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (210 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 927 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% menos por m² que os apartamentos do bairro | 27,62 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,19 |
A conta: R$ 5.800 ÷ 210 m² = R$ 27,62/m²/mês; 27,62 ÷ 46,19 = 0,60. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,19/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 7.043 por mês no total Condomínio R$ 1.186 + IPTU R$ 57
Rua Engenheiro Alberto Pontes, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Engenheiro Alberto Pontes →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 27/08/2026 (69 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Arcuri Imóveis - Código: 9775 Apartamento Área privativa 04 quartos Buritis (BH) - Locação Localizado em uma das melhores regiões do Buritis, este excelente apartamento mobiliado com área privativa reúne conforto, amplitude e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, proporcionando um espaço aconchegante para receber familiares e amigos. São 4 quartos, todos com piso laminado de madeira e armários planejados, sendo 1 suíte. Dispõe ainda de banheiro social e lavabo, garantindo maior comodidade aos moradores e visitantes. A cozinha é espaçosa, equipada com bancadas em granito e excelente área para circulação, além de área de serviço independente e dependência completa de empregada (DCE). Um dos grandes destaques do apartamento é a área privativa descoberta de aproximadamente 65 m², com acesso pela varanda, oferecendo um ambiente perfeito para momentos de lazer, confraternizações ou para quem deseja desfrutar de um espaço externo exclusivo. O imóvel possui 3 vagas de garagem, sendo uma livre e duas em linha. A localização é um diferencial à parte. Situado no coração do Buritis, o apartamento está próximo à Praça Sebastião Alves Costa, ao Duart's Mall, ao Shopping Paragem, supermercados, farmácias, academias, escolas, restaurantes e diversos outros serviços essenciais, proporcionando praticidade e conveniência para toda a família. Se você procura um imóvel amplo, mobiliado, com excelente área externa e em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Observação: O valor do imóvel, taxas de Condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
128 parecidos no Buritis apartamento, 158–263 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.950/mês · Alugar ~R$ 7.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.950 /mês
~R$ 16.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 210 m² = R$ 1.776.923. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.700, ~R$ 3.950 pagam o imóvel e ~R$ 12.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.186/mês · IPTU R$ 57/mês
entrada R$ 355.385 (20%) + ITBI ~R$ 53.300 + cartório até ~R$ 39.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.050 /mês
R$ 5.800 (R$ 28/m² · 210 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.186/mês · IPTU R$ 57/mês
Comprar custa ~R$ 10.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 13/08/2026 | R$ 5.000/mês | 210 m² | preço anterior |
| 13/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 5.800/mês | 210 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 5.000/mês | 210 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →