R$ 21,33/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Goiânia: R$ 21,33/m²/mês
Pedidos: 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Goiânia, só 6 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 6 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 21,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 21,33 |
A conta: R$ 3.200 ÷ 150 m² = R$ 21,33/m²/mês; 21,33 ÷ 21,33 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 466 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.415 por mês no total Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 15
Rua Ada Von Collani, Goiânia, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Ada Von Collani →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 16/07/2026 (111 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com área privativa para alugar no bairro Goiânia, em Belo Horizonte MG, com aproximadamente 150m², ideal para quem busca conforto, ambientes amplos e uma localização estratégica. O imóvel reúne praticidade, excelente distribuição dos espaços e um agradável ambiente externo, perfeito para quem valoriza qualidade de vida.
O apartamento conta com sala de estar e copa integradas, formando um ambiente amplo, bem iluminado e acolhedor, ideal para receber familiares e amigos. São 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de banheiro social, garantindo mais comodidade para a rotina da família.
A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. A área de serviço é independente e o imóvel possui ainda um lavabo de apoio.
O grande diferencial é a ampla área privativa coberta, em estilo varanda, um espaço versátil que pode ser utilizado como área gourmet, ambiente de convivência, espaço para lazer, home office ou até mesmo um jardim de inverno, proporcionando inúmeras possibilidades de personalização.
O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem cobertas, sob pilotis e em linha, além de medidores individuais de água e energia elétrica.
Localizado no bairro Goiânia, o imóvel está próximo à Avenida José Cândido da Silveira, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, linhas de ônibus e uma ampla variedade de comércios e serviços. A tradicional pista de cooper da avenida também está nas proximidades, oferecendo mais qualidade de vida para quem aprecia atividades ao ar livre.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento espaçoso, com área privativa, suíte, 2 vagas de garagem e localização privilegiada em Belo Horizonte.
Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes da conclusão da negociação, recomenda-se a confirmação de todas as informações junto à equipe comercial da Nolar Imóveis.
Comodidades Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Goiânia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.300/mês · Alugar ~R$ 3.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.300 /mês
~R$ 8.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 861.616. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.100, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 172.323 (20%) + ITBI ~R$ 25.850 + cartório até ~R$ 18.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.400 /mês
R$ 3.200 (R$ 21/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 4.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/08/2026: R$ 3.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.