R$ 38,01/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 46,64/m²/mês
Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (342 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 162 apartamentos para alugar no Serra pede entre R$ 36,44 e R$ 66,36 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que os apartamentos do bairro | 38,01 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,64 |
A conta: R$ 13.000 ÷ 342 m² = R$ 38,01/m²/mês; 38,01 ÷ 46,64 = 0,81. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 15.348 por mês no total Condomínio R$ 2.255 + IPTU R$ 93
Baixou ▼ 13,3 % desde : era R$ 15.000
Rua Pirapetinga, Serra, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Pirapetinga →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/07/2026 (112 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Benefícios:
Localizada na Serra — um dos endereços mais nobres de Belo Horizonte — esta cobertura triplex entrega 342,28m² de sofisticação, privacidade absoluta e lazer completo. Com apenas 1 unidade por andar, é o imóvel para quem vive sem abrir mão do melhor.
Imóvel:
1º Piso :
Amplo salão integrado para dois ambientes com piso em mármore especial. Varanda, lavabo e 4 quartos com piso em tábua corrida, todos com armários planejados. Suíte master com closet e banheiro finamente decorado. Banheiro social elegante, rouparia e cozinha espaçosa com armários planejados. 4 vagas de garagem individuais e livres. 2º Piso:
Lazer Privativo Completo Segundo salão para dois ambientes com piso em mármore especial. Banheiro equipado com hidromassagem, espelhos e bancada com duas cubas. Bar integrado, piscina privativa com deck em madeira, terraço amplo, churrasqueira e jardim — o cenário perfeito para receber com elegância. 3º Piso :
Lavanderia completa e dependência de empregada (DCE) — total praticidade e conforto para a rotina. Diferenciais do Edifício
1 unidade por andar · Elevador social e de serviço · Salão de festas · Hall social · Jardim · Sol da manhã · OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO. POR ESTE MOTIVO SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO DOS DADOS COM NOSSOS CONSULTORES
Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos
Com mais de quatro décadas de experiência, a Imobiliária Colonial se destaca pela credibilidade, solidez e pelo compromisso em oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente.
Mais do que realizar bons negócios, queremos que cada investimento represente satisfação, segurança e bem-estar. Por isso, acompanhamos e orientamos nossos clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, garantindo tranquilidade, transparência e confiança durante todo o processo.
Nosso foco é desenvolver negócios imobiliários com excelência, ética e profissionalismo, unindo experiência, competência e dedicação para gerar resultados e proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes.
Há mais de 40 anos transformando imóveis em conquistas e sonhos em realidade. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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18 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.850/mês · Alugar ~R$ 15.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 33.850 /mês
~R$ 31.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 342 m² = R$ 3.351.600. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.500, ~R$ 7.450 pagam o imóvel e ~R$ 24.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.255/mês · IPTU R$ 93/mês
entrada R$ 670.320 (20%) + ITBI ~R$ 100.550 + cartório até ~R$ 73.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.350 /mês
R$ 13.000 (R$ 38/m² · 342 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.255/mês · IPTU R$ 93/mês
Comprar custa ~R$ 18.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2026 | 31/08/2026 | R$ 15.000/mês | 342 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 13.000/mês | 342 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 13.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.