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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 4.000/mês, 3 quartos.
R$ 44,44/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 958 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 958 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,54 e R$ 54,15 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,43 e R$ 65,52 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.521 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,43 e R$ 65,52 por m² ao mês 958 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 44,44 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 958 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 5.419 por mês no total Condomínio R$ 1.400 + IPTU R$ 19
Rua Professora Bartira Mourão, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 13/08/2026 (86 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com varanda e 2 vagas no Buritis – 90m² Apartamento com varanda no bairro Buritis, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso à Avenida Professor Mário Werneck. Com ambientes bem distribuídos e excelente infraestrutura, o imóvel é uma ótima opção para o dia a dia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Buritis, o apartamento está próximo a supermercados, escolas, restaurantes, academias e diversos serviços, além de oferecer fácil deslocamento para as principais vias da região.
- 90m² de área útil
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Sala ampla com varanda
- Cozinha com bancada em granito
- Área de serviço independente e banho de serviço
- 2 vagas de garagem em linha, livres e cobertas
- Elevador
- Academia, quadra poliesportiva, espaço gourmet e espaço kids
Excelente opção para quem busca mobilidade, conforto e uma estrutura completa para toda a família. Agende sua visita e entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_10185
Este imóvel tem as seguintes características:
2 - Características do condomínio: Academia, Elevador, Espaço gourmet, Espaço Kids, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Quadra poliesportiva, Salão de Jogos, Zelador
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Banho de serviço, Permite animais, Sol da tarde, Varanda
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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341 parecidos no Buritis apartamento, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.550/mês · Alugar ~R$ 5.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.550 /mês
~R$ 7.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 761.538. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.150, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 152.308 (20%) + ITBI ~R$ 22.850 + cartório até ~R$ 16.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.400 /mês
R$ 4.000 (R$ 44/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 3.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 4.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.