R$ 66,67/m²/mês · alto para a região
Média dos apartamentos para alugar no Ventosa: R$ 67,61/m²/mês
Pedidos: 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste (no Ventosa, só 11 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (63 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.906 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 11 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 66,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 67,61 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 63 m² = R$ 66,67/m²/mês; 66,67 ÷ 67,61 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.906 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.656 por mês no total Condomínio R$ 456
Rua Paulo Piedade Campos, Ventosa, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Paulo Piedade Campos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 3 Quartos para Aluguel no Estoril – Conforto, Lazer Completo e Excelente Localização
More em uma das regiões mais valorizadas do bairro Estoril, com fácil acesso às principais vias, comércio, supermercados, escolas e diversos serviços. Um imóvel que une conforto, praticidade e excelente custo-benefício para você e sua família.
Importante: O apartamento está em fase final de melhorias. Já está sendo instalado piso em todos os ambientes, além da colocação de armários planejados na cozinha e nos banheiros, proporcionando ainda mais conforto e funcionalidade.
Características do imóvel: Aproximadamente 63 m² de área privativa; 03 quartos, sendo 01 suíte; Sala ampla para dois ambientes; Banheiro social e suíte com espelho, box em vidro temperado e piso em cerâmica (receberão armários planejados); Cozinha em estilo americano com bancada em granito (serão instalados armários sob e sobre a pia, além do piso); Área de serviço. Condomínio: Elevador; Portaria 24 horas; Portão eletrônico; Interfone; Playground; Academia; Salão de festas; Espaço gourmet; Piscina; Jardim de inverno. Infraestrutura: 01 vaga de garagem livre, coberta e em linha; Água com medição individual (cobrada no boleto do condomínio); Gás canalizado com consumo individual; Energia elétrica individual; Valor do condomínio variável, conforme o consumo dos moradores.
Pet: Permitido 01 animal de pequeno porte.
Observações:
Contratação obrigatória de seguro incêndio anual, com valor definido pela seguradora. O valor do aluguel e dos encargos poderá sofrer alterações sem aviso prévio.
Agende sua visita e conheça este excelente apartamento, que será entregue com acabamentos e planejados novos, oferecendo ainda mais conforto e praticidade para o seu dia a dia.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Playground · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no Ventosa os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.550/mês · Alugar ~R$ 4.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.550 /mês
~R$ 4.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 63 m² = R$ 436.154. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.100, ~R$ 970 pagam o imóvel e ~R$ 3.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 456/mês
entrada R$ 87.231 (20%) + ITBI ~R$ 13.100 + cartório até ~R$ 9.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.650 /mês
R$ 4.200 (R$ 67/m² · 63 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 456/mês
Alugar custa ~R$ 100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 980.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/07/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.