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anúncio em VivaReal Casa em Bandeirantes
R$ 1.180.000
R$ 5.364/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Bandeirantes
Este anúncio R$ 5.364/m²Preço comum no bairro
R$ 2.812 R$ 9.933 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Bandeirantes: R$ 5.530/m²

Pedidos: 47 casas à venda no Bandeirantes em 4 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (220 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 47 casas à venda no Bandeirantes pede entre R$ 4.028 e R$ 7.377 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.812 e R$ 9.933 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.812 e R$ 9.933 por m² 47 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 5.364
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 5.530

A conta: R$ 1.180.000 ÷ 220 m² = R$ 5.364/m²; 5.364 ÷ 5.530 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 47 anúncios do Bandeirantes em 5 sites.

IPTU R$ 233 por mês

Mesmo preço desde .

7 parecidos no Bandeirantes ↓

Casa Bandeirantes 220 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas

Rua dos Lazaristas, Bandeirantes, Contagem - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Apresentamos esta incrível casa aconchegante, projetada para oferecer conforto e sofisticação, com aproximadamente 220m² de área construída em um lote de 360m². Com fino acabamento em tábua corrida e porcelanato, o imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes, e móveis planejados nos quartos e na cozinha, garantindo organização e funcionalidade.

A ampla sala, o hall de entrada e o escritório oferecem espaços perfeitos para convívio, trabalho e lazer. A cozinha, espaçosa e equipada com cristaleira, é ideal para quem ama cozinhar e reunir pessoas em um ambiente acolhedor. Além disso, a área gourmet com churrasqueira é um convite para momentos especiais ao lado de amigos e familiares. O imóvel conta ainda com área de serviço e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.

O imóvel conta também com sistema de câmeras,. completo, portões eletrônicos e gás canalizado.

Localizada em uma rua tranquila e próxima a uma ampla gama de comércios, a casa oferece conveniência e praticidade. Você estará a poucos minutos de escolas como o SESI/SENAI, farmácias, padarias e supermercados, desfrutando de tudo o que a região tem a oferecer.

Além de ser uma excelente opção para morar, o imóvel aceita troca por veículos e outros imóveis de menor valor na região, tornando-se uma oportunidade flexível e vantajosa. Agende agora sua visita e conheça essa casa que une conforto, beleza e praticidade em um só lugar!

OBS: Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte.

Citadas na descrição Churrasqueira

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.300/mês · sem aluguel parecido no bairro

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IPTU R$ 233/mês

entrada R$ 236.000 (20%) + ITBI ~R$ 35.400 + cartório até ~R$ 25.950

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min

  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 12/10/2026: R$ 1.180.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.