O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Castelo, por R$ 6.900/mês, 4 quartos.
R$ 38,33/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 351 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 11/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 351 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 33,74 e R$ 52,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 11/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.508 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,50 por m² ao mês 351 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 38,33 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 351 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 7.570 por mês no total Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 20
Rua Castelo de Alcobaça, Castelo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/07/2026 (121 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura Duplex com 4 Quartos, Suíte e 180 m² no Castelo
Cobertura duplex com ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, ideal para quem busca praticidade, conforto e facilidade de deslocamento no dia a dia no Bairro Castelo. O imóvel oferece ótima iluminação natural, ventilação e uma área externa perfeita para momentos de lazer e convivência.
Localizada no Bairro Castelo, a cobertura está próxima a supermercados, escolas, academias, restaurantes, à UFMG e à Lagoa da Pampulha, além de contar com fácil acesso às principais vias da região, proporcionando mobilidade e conveniência.
- 180 m² de área privativa
- 4 quartos, sendo 1 suíte
- Sala ampla para dois ambientes
- Escritório
- Área externa privativa
- Cozinha funcional
- Área de serviço
- 2 vagas de garagem paralelas
- Interfone e conexão para internet
- Aceita pet
Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, ambientes amplos e uma excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha.
Agende sua visita ou entre em contato para mais informações.
Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_10194 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Permite animais, Vaga Livre
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
64 parecidos no Castelo apartamento, 135–225 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.250/mês · Alugar ~R$ 7.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.250 /mês
~R$ 13.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 1.444.337. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.550, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 288.867 (20%) + ITBI ~R$ 43.350 + cartório até ~R$ 31.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.550 /mês
R$ 6.900 (R$ 38/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 6.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/07/2026: R$ 6.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.