R$ 103,45/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Piemonte: R$ 103,45/m²/mês
Pedidos: 31 apartamentos para alugar no Piemonte em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (203 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 31 apartamentos para alugar no Piemonte pede entre R$ 84,62 e R$ 118,56 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 76,00 e R$ 130,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 76,00 e R$ 130,43 por m² ao mês 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 103,45 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 103,45 |
A conta: R$ 21.000 ÷ 203 m² = R$ 103,45/m²/mês; 103,45 ÷ 103,45 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Piemonte em 5 sites.
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima - MG
Outros imóveis na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 12/07/2026 (115 dias) · visto no ar em 09/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Com 203m² e vista definitiva, este apartamento une amplitude, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe.
No primeiro pavimento, a sala ampla se integra à varanda gourmet e ao terraço descoberto, criando um ambiente ideal para receber com elegância. Conta ainda com lavabo, cozinha americana e uma excelente área de serviço, tudo pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia.
No segundo pavimento, são 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família.
O imóvel será alugado totalmente mobiliado. As imagens serão atualizadas e o valor ajustado.
Localizado em uma das regiões mais nobres da Grande BH, você vive com clima agradável, vista privilegiada e a poucos minutos da região centro-sul, o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
10 parecidos no Piemonte os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 37.500/mês · Alugar ~R$ 21.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 37.500 /mês
~R$ 37.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 203 m² = R$ 3.991.367. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.500, ~R$ 8.850 pagam o imóvel e ~R$ 28.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 798.273 (20%) + ITBI ~R$ 119.750 + cartório até ~R$ 87.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 21.000 /mês
R$ 21.000 (R$ 103/m² · 203 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 16.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/07/2026: R$ 21.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 21.000/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.