R$ 5.319/m²
Condomínio R$ 350 por mês
Avenida Boa Esperança, Várzea, Ibirité - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 10/07/2026 (117 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e um imóvel com ótimo custo-benefício! Valor: R$ 250.000,00 Características do Imóvel: -2 quartos bem ventilados -1 banheiro -Sala aconchegante -Cozinha funcional -Área útil de 47m² -Apartamento de fundos (mais privacidade e menos ruído) -1 vaga de garagem coberta e demarcada Diferenciais: -Condomínio organizado com 12 andares -4 apartamentos por andar -9 blocos no condomínio Condomínio: R$ 350,00 -Água inclusa -Gás incluso Informações adicionais: -Imóvel ocupado -Não foi utilizado FGTS na compra -Imóvel sem dívidas Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir em um apartamento com boa localização e baixo custo mensal. Quer agendar uma visita ou receber mais informações? Entre em contato e aproveite essa oportunidade!Imovel para alugar na regiao do Barreiro!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.700 /mês
~R$ 2.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.350, ~R$ 560 pagam o imóvel e ~R$ 1.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês
entrada R$ 50.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.500 + cartório até ~R$ 5.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~20 min · Centro (Praça Sete) ~30 min · Rodoviária ~30 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/08/2026: R$ 250.000.
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