O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Jardim América, por R$ 2.860/mês, 3 quartos.
R$ 25,09/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (no Jardim América, só 22 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (114 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,26 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,26 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.935 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 22 anúncios | |
| Este anúncio | 25,09 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.935 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.320 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 10
Rua Bogotá, Jardim América, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 09/07/2026 (119 dias) · visto no ar em 17/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, apenas com CPF e comprovante de residência!
Apartamento com aproximadamente 114m²
O PRÉDIO NÂO POSSUI ELEVADOR
"Não aceita cachorros, mas aceita gatos."
Ampla sala para 2 ambientes, proporcionando conforto e praticidade; Vista definitiva; 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, todos com piso em porcelanato; Banheiro social e banheiro da suíte com box em vidro e espelhos; Cozinha com armários planejados; Área de serviço independente.
Condomínio: Interfone; Jardim; 1 vaga de garagem descoberta e demarcada.
Localização:
Excelente localização no bairro Jardim América, ao lado da Avenida Barão Homem de Melo, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo mais praticidade e qualidade de vida no seu dia a dia.
Valores de aluguel, condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.Aluguel rápido e descomplicado é com a Marca Imóveis! Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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9 parecidos no Jardim América apartamento, 86–143 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.700/mês · Alugar ~R$ 3.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.700 /mês
~R$ 6.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 114 m² = R$ 666.551. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.250, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 133.310 (20%) + ITBI ~R$ 20.000 + cartório até ~R$ 14.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.300 /mês
R$ 2.860 (R$ 25/m² · 114 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 3.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/07/2026: R$ 2.860/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.