O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Carmo, por R$ 7.500/mês, 3 quartos.
R$ 75,00/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 69 apartamentos para alugar no Carmo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 69 apartamentos para alugar no Carmo (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,09 e R$ 87,98 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,09 e R$ 87,98 por m² ao mês 69 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 75,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 69 anúncios do Carmo em 5 sites.
R$ 8.727 por mês no total Condomínio R$ 1.188 + IPTU R$ 39
Baixou ▼ 8,5 % desde : era R$ 8.200
Rua Grão Mogol, Carmo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/07/2026 (119 dias) · visto no ar em 08/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Aluguel – Bairro Carmo
Excelente apartamento totalmente mobiliado, com ambientes amplos e muito bem distribuídos!
O imóvel conta com:
Sala ampla para 2 ambientes Lavabo Cozinha espaçosa com armários planejados Área de serviço com armários Banheiro social 3 quartos amplos com armários, sendo 1 suíte Banheiro de empregada 2 vagas de garagem cobertas e paralelas Apartamento totalmente mobiliado, pronto para morar!
Prédio com salão de festas, oferecendo mais conforto e comodidade para você e sua família.
Localizado no tradicional Bairro Carmo, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
28 parecidos no Carmo apartamento, 75–125 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.100/mês · Alugar ~R$ 8.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.100 /mês
~R$ 11.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 1.263.158. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.850, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 9.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.188/mês · IPTU R$ 39/mês
entrada R$ 252.632 (20%) + ITBI ~R$ 37.900 + cartório até ~R$ 27.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.750 /mês
R$ 7.500 (R$ 75/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.188/mês · IPTU R$ 39/mês
Comprar custa ~R$ 4.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 16/07/2026 | R$ 8.200/mês | 100 m² | preço anterior |
| 17/07/2026 | 18/09/2026 | R$ 7.500/mês | 100 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.