R$ 4.237/m²
Condomínio R$ 350 por mês
10 parecidos no Cidade Jardim Eldorado ↓
Cidade Jardim Eldorado, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/07/2026 (121 dias) · visto no ar em 06/11/2026
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Cobertura/ Apartamento com localização privilegiada a um quarteirão do Big Shopping, próximo da maior variedade de comércios de contagem!
Prédio:+-20 Anos de construção, 100% revestido, Pilotis, Portão eletrônico, interfone, Guarita,03 andares com 02 apartamentos por andar, CFTV, Esquadria de alumínio com veneziana, Gás canalizado, e 02 vagas de garagem cobertas e livres.
1 Pavimento: Apartamento de 177,01 m2, composto por 01 Sala ampla para 02 ambientes em 'L', 03 Quartos amplos sendo 01 suíte, 01 Banho social, 01 Cozinha ampla com saída.
2 Pavimento: 01 Banheiro social, 01 sala ampla, 01 quarto/ escritorio, área de serviço, espaço gourmet, churrasqueira, 01 ducha, perfeito pra receber família e amigos. Um espaço ideal pra animais.
Piso: Tábua corrida nos quartos, porcelanato na cozinha e granito nas salas, escadas em perfeito estado. Agende sua visita ou fale com nossos consultores para encontrar o imóvel ideal!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.400 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/07/2026: R$ 750.000.
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