R$ 3.401/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Etelvina Carneiro: R$ 3.611/m²
Pedidos: 56 casas à venda no Etelvina Carneiro em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (182 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 56 casas à venda no Etelvina Carneiro pede entre R$ 2.811 e R$ 4.518 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.110 e R$ 6.864 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.110 e R$ 6.864 por m² 56 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que as casas do bairro | 3.401 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.611 |
A conta: R$ 619.000 ÷ 182 m² = R$ 3.401/m²; 3.401 ÷ 3.611 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 56 anúncios do Etelvina Carneiro em 5 sites.
Subiu ▲ 1,8 % desde : era R$ 608.000
12 parecidos no Etelvina Carneiro ↓
Rua Lírios-do-campo, Etelvina Carneiro, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Lirios do Campo →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 09/07/2026 (118 dias) · visto no ar em 08/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa geminada à venda no bairro Etelvina Carneiro, oferecendo uma excelente oportunidade de moradia em um local tranquilo e bem localizado. Esta residência conta com 3 quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.
A cozinha é bem iluminada e espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. A sala é ampla e aconchegante, perfeita para momentos de lazer e convivência. Além disso, a casa possui um lavabo para maior comodidade.
A garagem oferece uma vaga, garantindo segurança e praticidade para os moradores. Com um design moderno e funcional, esta casa geminada é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto. Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores bairros da região!
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Comodidades Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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12 parecidos no Etelvina Carneiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.800/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês
Comprar este
~R$ 5.800 /mês
~R$ 5.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 619.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.800, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 123.800 (20%) + ITBI ~R$ 18.550 + cartório até ~R$ 13.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.350 /mês
R$ 3.337 (R$ 18/m² · 182 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 136–228 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 2.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | 02/09/2026 | R$ 608.000 | 182 m² | preço anterior |
| 08/07/2026 | 02/09/2026 | R$ 608.000 | 489 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 02/09/2026 | R$ 608.000 | 182 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 08/10/2026 | R$ 619.000 | 182 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 619.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.