R$ 80,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 76,92/m²/mês
Pedidos: 654 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 654 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,82 e R$ 89,16 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,20 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,20 e R$ 108,33 por m² ao mês 654 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 80,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,92 |
A conta: R$ 12.000 ÷ 150 m² = R$ 80,00/m²/mês; 80,00 ÷ 76,92 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 654 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 13.310 por mês no total Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 310
Avenida Olegário Maciel, Lourdes, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Ave Olegario Maciel →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/07/2026 (120 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO VENDE/ALUGA:
Cobertura com 150m² 2 quartos com suítes no coração do bairro de Lourdes.
O Legato é completo, localizado no coração de Belo Horizonte, em um dos bairros mais tradicionais e cobiçados da cidade. Seu conceito contemporâneo se destaca por meio de uma fachada com brises em alumínio que representam madeira e jardineiras, um projeto paisagístico diferenciado e um lazer incrível no rooftop. Ao escolher este empreendimento, você poderá dar início à fase mais surpreendente da sua vida.
O prédio conta com: Lockers para Delivery, Carregador de Carro Elétrico, Circuito CFTV, Sauna, SPA, Academia, Espaço Gourmet, Portão Eletrônico.
10 andares | 2 unidades por andar
Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 30.000 -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
91 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.950/mês · Alugar ~R$ 13.300/mês
Comprar este
~R$ 26.950 /mês
~R$ 25.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.729.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.650, ~R$ 6.050 pagam o imóvel e ~R$ 19.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 310/mês
entrada R$ 545.800 (20%) + ITBI ~R$ 81.850 + cartório até ~R$ 60.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 13.300 /mês
R$ 12.000 (R$ 80/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 310/mês
Comprar custa ~R$ 13.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Savassi ~5 min · Rodoviária ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/07/2026: R$ 12.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 12.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Kenlo · R$ 2.729.000 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.