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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Parque São Pedro (Venda Nova), por R$ 1.700.000, 4 quartos.
R$ 6.538/m² · muito acima da média
IPTU R$ 480 por mês
Rua Netuno, Parque São Pedro (Venda Nova), Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/07/2026 (120 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Não perca a chance de conhecer essa oportunidade imperdível no Santa Lúcia! Agende sua visita e venha se surpreender. Prepare-se para se encantar com esta casa espaçosa e muito bem construída no cobiçado bairro Santa Lúcia. Com 260m² de área construída, este imóvel é um convite ao conforto e à qualidade de vida, perfeito para quem busca um lar com muito espaço e integração com a natureza.
O jardim, um verdadeiro oásis, é repleto de plantas e árvores,
Ambientes Pensados para o Seu Bem-Estar A casa conta com quatro dormitórios, incluindo uma suíte principal com hidromassagem e uma varanda privativa muito ampla,
As duas salas principais, de estar e de jantar, são divididas em dois ambientes e ambas possuem varandas charmosas, que garantem iluminação natural e um clima arejado. Há ainda uma sala de TV
A cozinha é ampla, pensada para a praticidade do dia a dia, e a casa oferece também lavanderia, lavabo e dependência completa de empregada (DCE),
Todo o imóvel possui piso de madeira, conferindo elegância e aconchego a cada ambiente.
Conveniência e Segurança Com entrada lateral e quatro vagas de garagem, esta casa oferece toda a comodidade e segurança que você procura. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Parque São Pedro (Venda Nova) casa, 195–325 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 16.450 /mês
~R$ 15.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.950, ~R$ 3.800 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 480/mês
entrada R$ 340.000 (20%) + ITBI ~R$ 51.000 + cartório até ~R$ 37.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/07/2026: R$ 1.700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.