R$ 73,91/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,48/m²/mês
Pedidos: 198 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 198 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,57 e R$ 125,87 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,57 e R$ 125,87 por m² ao mês 198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 73,91 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,48 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 115 m² = R$ 73,91/m²/mês; 73,91 ÷ 89,48 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 198 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 11.759 por mês no total Condomínio R$ 1.676 + IPTU R$ 1.583
41 parecidos no Vale do Sereno ↓
Alameda do Ingá, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/07/2026 (122 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Com 126m² no total, o apartamento possui sala ampla para dois ambientes e varanda com linda vista! São 3 quartos, sendo 1 suíte. Possui banheiro social. Cozinha e área de serviço amplas com DCE. Prédio com portaria 24 horas e área de lazer com piscina, sauna, espaço kids e salão de festas. Ótima localização na Alameda do Ingá!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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41 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.100/mês · Alugar ~R$ 11.750/mês
Comprar este
~R$ 20.100 /mês
~R$ 16.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.795.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.850, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.676/mês · IPTU R$ 1.583/mês
entrada R$ 359.000 (20%) + ITBI ~R$ 53.850 + cartório até ~R$ 39.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.750 /mês
R$ 8.500 (R$ 74/m² · 115 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.676/mês · IPTU R$ 1.583/mês
Comprar custa ~R$ 8.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 15/07/2026 | R$ 8.500/mês | 124 m² | preço anterior |
| 18/07/2026 | 18/07/2026 | R$ 8.500/mês | 126 m² | preço anterior |
| 28/07/2026 | 28/07/2026 | R$ 8.490/mês | 126 m² | preço anterior |
| 31/07/2026 | 31/07/2026 | R$ 8.490/mês | 124 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 8.200/mês | 126 m² | preço anterior |
| 04/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 8.490/mês | 126 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 10/08/2026 | R$ 8.200/mês | 126 m² | preço anterior |
| 14/08/2026 | 13/10/2026 | R$ 8.500/mês | 126 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 8.500/mês | 115 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.