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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Miramar (Barreiro), por R$ 3.300/mês, 2 quartos.
R$ 16,50/m²/mês
R$ 3.440 por mês no total IPTU R$ 140
Rua da Fortuna, Miramar (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/07/2026 (120 dias) · visto no ar em 26/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa com aproximadamente 200 m², disponível para uso residencial ou comercial, em uma localização privilegiada no bairro Miramar, próxima à região do Teixeira Dias. Um imóvel com ótimo padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, espaço, praticidade e fácil acesso aos principais serviços da região.
Destaques do imóvel: 02 quartos amplos com piso laminado (há mais 02 quartos em construção) Sala espaçosa para 02 ambientes com teto rebaixado Rebaixamento em gesso em toda a casa Iluminação embutida Piso laminado em diversos ambientes Banheiro social com armário, box em blindex e teto rebaixado Cozinha planejada com bancada em granito e armários Área de serviço individual Banheiro externo Excelente área externa, proporcionando mais conforto e funcionalidade Garagem: 01 vaga coberta 02 vagas descobertas Diferenciais: Água e luz individuais Aceita pets de pequeno e médio porte (até 2 animais) Excelente estrutura para uso residencial ou comercial Localização:
Situada no bairro Miramar, com fácil acesso ao Teixeira Dias, em uma região completa e valorizada, próxima a:
Posto policial Linhas de ônibus Supermercados Farmácias Comércio variado
Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este excelente imóvel e descubra tudo o que ele pode oferecer para sua família ou seu negócio!
Contratação de seguro-incêndio anual obrigatória, com valor definido pela seguradora. Condições e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.400/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.400 /mês
~R$ 6.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 200 m² = R$ 668.750. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.300, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 140/mês
entrada R$ 133.750 (20%) + ITBI ~R$ 20.050 + cartório até ~R$ 14.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.450 /mês
R$ 3.300 (R$ 17/m² · 200 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 140/mês
Comprar custa ~R$ 2.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/07/2026: R$ 3.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.