R$ 5.769/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
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Rua Tamoata, Parque Belo Horizonte Industrial, Contagem - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/07/2026 (121 dias) · visto no ar em 14/09/2026
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Descubra o seu novo lar no coração do Eldorado! Apresentamos um empreendimento exclusivo, um prédio individual que reúne sofisticação e conforto. Seja bem-vindo aos apartamentos de 03 quartos, um com suíte e, criados para proporcionar uma experiência de moradia única.
Imagine-se chegando em casa todos os dias a um ambiente moderno e acolhedor, onde cada detalhe foi pensado para atender às suas necessidades. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos, garantindo privacidade e funcionalidade. Sala ampla para dois ambientes, com cozinha americana com bancadas em granitos tudo isso no 1º pavimento. No 2º pavimento. ampla sala com banheiro e uma extensa cobertura com linda vista permanente. Seu espaço de lazer. Elevador até a cobertura com outra entrada. 02 vagas de garagem demarcadas em pilotis.
Além disso, a localização privilegiada no Novo Eldorado oferece conveniência e fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer
Entre em contato conosco para mais informações Sujeito a alterações sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 7.050 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~8 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/07/2026: R$ 750.000.
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