R$ 2.667/m²
Condomínio R$ 380 por mês
Via de Acesso, Donato, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 03/09/2026
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Apartamento à venda no Bairro Donato – Contagem, Localizado na Via de Acesso, nº 375, Bairro Donato, com fácil acesso a supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, transporte público e às principais vias da região.
Caracteristica do imóvel:
- 60,7 m²
- 2 quartos
- Sala ampla para dois ambientes
- Cozinha com bancada em granito
- Área de serviço independente
- Banheiro social com box em vidro temperado
- 1 vaga de garagem demarcada
O condomínio conta com:
- Água e gás incluso
- Duas piscinas
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Playground
- Academia ao ar livre
- Smart Mercado dentro do condomínio
- Portaria 24 horas
- Controle de acesso por reconhecimento facial
- Ambiente seguro, organizado e familiar
Investimento: R$ 160.000,00
Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS.
Agende sua visita, estamos à disposição para atende-los!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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~R$ 1.900 /mês
~R$ 1.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 160.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.500, ~R$ 360 pagam o imóvel e ~R$ 1.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 380/mês
entrada R$ 32.000 (20%) + ITBI ~R$ 4.800 + cartório até ~R$ 3.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 160.000.
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