O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 30.000/mês, 4 quartos.
R$ 86,21/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 85,02/m²/mês
Pedidos: 699 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (348 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 699 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,53 e R$ 103,23 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,12 e R$ 123,38 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,12 e R$ 123,38 por m² ao mês 699 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 86,21 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 85,02 |
A conta: R$ 30.000 ÷ 348 m² = R$ 86,21/m²/mês; 86,21 ÷ 85,02 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 699 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 35.531 por mês no total Condomínio R$ 5.500 + IPTU R$ 31
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 03/07/2026 (133 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 359m, 4 quartos e varanda gourmet no Vila da Serra!
Sala ampla para 4 ambientes com piso em porcelanato, rebaixamento de teto em gesso e iluminação planejada, lavabo, varanda gourmet montada com armários planejados, fogão em ilha, churrasqueira e fechamento em cortina de vidro, cozinha toda planejada em armários, mesa de café, despensa, área de serviço independente e com DCE. Corredor com 2 rouparias grandes, sala de estar íntima, 4 suítes com closet e a suíte máster com hidro. O apartamento conta com 5 vagas de garagem e box de garagem.
Condomínio Olympus com lazer completo, segurança armada e com monitoramento por câmeras de vigilância. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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53 parecidos no Vila da Serra apartamento, 261–435 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 57.850/mês · Alugar ~R$ 35.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 57.850 /mês
~R$ 52.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 348 m² = R$ 5.568.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 52.300, ~R$ 12.350 pagam o imóvel e ~R$ 39.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 5.500/mês · IPTU R$ 31/mês
entrada R$ 1.113.600 (20%) + ITBI ~R$ 167.050 + cartório até ~R$ 122.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 35.550 /mês
R$ 30.000 (R$ 86/m² · 348 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 5.500/mês · IPTU R$ 31/mês
Comprar custa ~R$ 22.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/07/2026: R$ 30.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.