R$ 59,36/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,54/m²/mês
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (283 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% menos por m² que os apartamentos do bairro | 59,36 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,54 |
A conta: R$ 16.800 ÷ 283 m² = R$ 59,36/m²/mês; 59,36 ÷ 89,54 = 0,66. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 19.041 por mês no total Condomínio R$ 2.200 + IPTU R$ 41
Baixou ▼ 11,6 % desde : era R$ 19.000
18 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Ipê Branco, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
Outros imóveis na Rua Ipe Branco →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 02/07/2026 (126 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Área privativa de alto padrão com 4 quartos para alugar no Vale do Sereno
Excelente área privativa com ambientes amplos, acabamento de alto padrão e localização privilegiada.
O imóvel conta com sala para vários ambientes integrada à varanda, 4 quartos com armários, sendo 2 suítes e 2 semissuítes, todos com closet. Banheiros com armários e bancadas, cozinha planejada, área de serviço, DCE e 2 vagas de garagem.
Condomínio com lazer completo: portaria 24 horas, piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, sauna e elevador.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com os nossos consultores.,
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 53.150/mês · Alugar ~R$ 19.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 53.150 /mês
~R$ 50.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 283 m² = R$ 5.420.647. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 50.950, ~R$ 12.050 pagam o imóvel e ~R$ 38.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.200/mês · IPTU R$ 41/mês
entrada R$ 1.084.129 (20%) + ITBI ~R$ 162.600 + cartório até ~R$ 119.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.050 /mês
R$ 16.800 (R$ 59/m² · 283 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.200/mês · IPTU R$ 41/mês
Comprar custa ~R$ 34.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 05/07/2026 | R$ 19.000/mês | 283 m² | preço anterior |
| 29/07/2026 | 30/10/2026 | R$ 16.800/mês | 283 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 16.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.