R$ 48,89/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,51/m²/mês
Pedidos: 412 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 412 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês 412 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% menos por m² que os apartamentos do bairro | 48,89 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,51 |
A conta: R$ 4.400 ÷ 90 m² = R$ 48,89/m²/mês; 48,89 ÷ 76,51 = 0,64. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 412 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 5.829 por mês no total Condomínio R$ 1.400 + IPTU R$ 29
Baixou ▼ 11,9 % desde : era R$ 4.995
Rua Bernardo Guimarães, Savassi, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Bernardo Guimaraes →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 02/07/2026 (125 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Apartamento com ótima distribuição interna e localização privilegiada na Savassi. Sala para dois ambientes, cozinha com armários, área de serviço independente, três quartos com armários, sendo uma suíte, banheiro social e banheiro de serviço. Conta com 1 vaga de garagem livre e coberta. Os ambientes possuem boa iluminação natural, piso em granito na sala, cozinha e banheiros, além de armários planejados que oferecem praticidade ao dia a dia. Prédio revestido, em rua plana e próximo ao comércio da região, com portaria 24 horas, elevador, hall social, salão de festas e quadra poliesportiva. Uma excelente opção para quem busca conforto e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
109 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.800/mês · Alugar ~R$ 5.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.800 /mês
~R$ 14.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 1.528.298. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.350, ~R$ 3.400 pagam o imóvel e ~R$ 10.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 305.660 (20%) + ITBI ~R$ 45.850 + cartório até ~R$ 33.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.850 /mês
R$ 4.400 (R$ 49/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 9.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 23/10/2026 | R$ 4.995/mês | 90 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 4.400/mês | 90 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.400/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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