O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Renascença, por R$ 5.700/mês, 4 quartos.
R$ 22,18/m²/mês · comum na região
Pedidos: 204 casas para alugar na região Nordeste (no Renascença, só 16 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (257 m²)
Preço comum na região: metade dos 204 casas para alugar na região Nordeste pede entre R$ 17,73 e R$ 31,15 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,92 e R$ 40,19 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,92 e R$ 40,19 por m² ao mês 204 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 16 anúncios | |
| Este anúncio | 22,18 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 204 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.721 por mês no total IPTU R$ 21
Rua Caconde, Renascença, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 02/07/2026 (125 dias) · visto no ar em 08/09/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Casa com aproximadamente 257m² de área. Sala para 2 ambientes com piso em taco, sala de jantar. 4 quartos com piso em taco, sendo 2 suítes, 1 banho social, box em vidro e acabamento em cerâmica. Cozinha com armários, bancada em granito e piso em cerâmica. Área de serviço externa e coberta, possui armários, bancada em granito. Possui edícula com uma sala ampla, piso em cerâmica, área de serviço externa, coberta com armários, piso em cerâmica e exaustor. Sol da manhã. A água é individual. 3 vagas de garagem. Possui cerca elétrica, interfone, portão eletrônico e circuito interno de TV. Seu Pet é bem-vindo!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
12 parecidos no Renascença casa, 193–321 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.650/mês · Alugar ~R$ 5.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.650 /mês
~R$ 9.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 257 m² = R$ 1.023.717. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.600, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 204.743 (20%) + ITBI ~R$ 30.700 + cartório até ~R$ 22.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.700 /mês
R$ 5.700 (R$ 22/m² · 257 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 3.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/07/2026: R$ 5.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →