O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Trevo, por R$ 5.500/mês, 3 quartos.
R$ 45,83/m²/mês · alto para a região
Pedidos: 354 casas para alugar na região Pampulha (no Trevo, só 17 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 354 casas para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,14 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 18,14 e R$ 55,56 por m² ao mês 354 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 17 anúncios | |
| Este anúncio | 45,83 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 354 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.859 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 9
Rua Toronto, Trevo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 01/07/2026 (126 dias) · visto no ar em 10/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
CASA EM CONDOMÍNIO PARA ALUGUEL | TREVO – BELO HORIZONTE/MG
Casa geminada disponível para aluguel no BAIRRO TREVO, em Belo Horizonte, localizada em CONDOMÍNIO FECHADO, ideal para quem busca CONFORTO, SEGURANÇA E LAZER.
O imóvel possui 120 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
SALA AMPLA
COZINHA EM CONCEITO ABERTO COM ARMÁRIOS PLANEJADOS
03 QUARTOS COM ARMÁRIOS, SENDO 01 SUÍTE
01 BANHEIRO SOCIAL
GARAGEM:
02 VAGAS DESCOBERTAS
CONDOMÍNIO:
ESPAÇO GOURMET COMPLETO COM CHURRASQUEIRA
PISCINA
Imóvel ideal para famílias que valorizam PRATICIDADE, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA, em uma região com fácil acesso às principais vias e comércios do bairro Trevo.
ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA.Casas e apartamento na região da Pampulha
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Trevo casa, 90–150 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.150/mês · Alugar ~R$ 5.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.150 /mês
~R$ 5.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 616.126. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.800, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 123.225 (20%) + ITBI ~R$ 18.500 + cartório até ~R$ 13.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.850 /mês
R$ 5.500 (R$ 46/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/07/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.