R$ 15.217/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.934/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 15.217 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.934 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.750.000 ÷ 115 m² = R$ 15.217/m²; 15.217 ÷ 15.934 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 80 por mês
Subiu ▲ 8,0 % desde : era R$ 1.620.000
492 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Ingá, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda do Inga →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 02/07/2026 (125 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamentos para venda com Piscina e 3 quartos, 115 m² - Vila da Serra
(Código do anunciante: 15261 | Código no Viva Real: )
Prédio em excelente localização no Vale do Sereno a 100 m da Alameda Oscar Niemeyer, todo revestido, duas unidades por andar com lindas vistas, tanto para o Vale do Sereno e para o Vila da Serra. O empreendimento está perto dos melhores restaurantes, lojas, bancos, hospitais do Vila da Serra/Vale do Sereno, proporcionando todo conforto e conveniência aos moradores.
Eclusa de segurança para pedestre e portaria 24h com porteiro físico. Hall social decorado, lazer com amplo salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, academia totalmente atualizada e ampliada, sauna com ducha, playground infantil outdoor e amplo espaço aberto. Jardins, piscinas infantil e adulto com de raia com 25 metros, ambas aquecidas.
Apartamento com planta excelente, com piso em porcelanato, sala para 03 ambientes com a varanda integrada e vista definitiva para o Vale do Sereno. São 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com armários e piso em vinílico. Lavabo, banheiro social e da suíte com bancada em mármore, box e armários. Cozinha com armários sob e sobre bancada (granito preto). Área de serviço e DCE. São 03 vagas de garagem.
Eclusa de segurança para pedestre e portaria 24h com porteiro físico. Hall social decorado, lazer com amplo salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, academia totalmente atualizada e ampliada, sauna com ducha, playground infantil outdoor e amplo espaço aberto. Jardins, piscinas infantil e adulto com de raia com 25 metros, ambas aquecidas. Valore Imóveis - Especialista na região Centro-Sul de BH e no Vila da Serra
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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492 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.100/mês · Alugar ~R$ 9.950/mês
Comprar este
~R$ 18.100 /mês
~R$ 16.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.450, ~R$ 3.900 pagam o imóvel e ~R$ 12.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 80/mês
entrada R$ 350.000 (20%) + ITBI ~R$ 52.500 + cartório até ~R$ 38.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.950 /mês
R$ 8.250 (R$ 72/m² · 115 m²)
Média de 205 aluguéis do mesmo tipo com 86–144 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 80/mês
Comprar custa ~R$ 8.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 24/08/2026 | R$ 1.620.000 | 115 m² | preço anterior |
| 26/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 1.750.000 | 115 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 1.620.000 | 115 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 03/11/2026 | R$ 1.750.000 | 115 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.750.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.