R$ 5.341/m²
Condomínio R$ 248 + IPTU R$ 70 por mês
3 parecidos no Bonsucesso (Barreiro) ↓
Rua José Diniz Melo, Bonsucesso (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 01/07/2026 (127 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda, 02 Quartos no bairro Bonsucesso, região do Barreiro Imóvel residencial com excelente localização, próximo à escolas, padarias, farmácias , supermercados, restaurantes e outros, área muito completa e tranquila para moradia. Próximo ao Supermercados BH e a Escola Estadual Professora Maria Belmira Trindade Fácil acesso á Rua Doutor Cristiano Rezende
Apartamento com área de aproximadamente 43m² compostos por:
- Sala ampla para dois ambientes em piso cerâmica;
- Cozinha com armários planejados e bancadas em granito;
- 02 Quartos com vista livre;
- Banho social com armário planejado e box em blindex;
- Área de serviço conjugada.
01 vaga de garagem demarcada e coberta.
Prédio possui espaço kids e espaço gourmet com churrasqueira.
Agende seu horário com um de nossos especialista e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.Casa Grande: a sua imobiliária no Barreiro!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Bonsucesso (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · Alugar ~R$ 1.900/mês Aluguel de bairro vizinho: Araguaia
Comprar este
~R$ 2.550 /mês
~R$ 2.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 235.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.200, ~R$ 520 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 248/mês · IPTU R$ 70/mês
entrada R$ 47.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.050 + cartório até ~R$ 5.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.900 /mês
R$ 1.584 (R$ 36/m² · 44 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 33–55 m² e 2 quartos em Araguaia, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Araguaia
condomínio R$ 248/mês · IPTU R$ 70/mês
Comprar custa ~R$ 650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 530.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 235.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.