R$ 25.714/m² · de topo no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.407/m²
Pedidos: 154 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (210 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 154 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.936 e R$ 23.746 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.936 e R$ 23.746 por m² 154 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% mais por m² que os apartamentos do bairro | 25.714 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.407 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 5.400.000 ÷ 210 m² = R$ 25.714/m²; 25.714 ÷ 19.407 = 1,32. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 154 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 3.700 + IPTU R$ 184 por mês
35 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO ANUNCIA
Apartamento de Alto Padrão Villa Reale Este apartamento de 210 m² no Villa Reale, Vila da Serra, foi completamente transformado pelo renomado escritório Ila Galdencio com projeto de decoração exclusivo. Cada ambiente reflete sofisticação e bom gato em cada detalhe.
Diferenciais Exclusivos: Pé direito duplo amplitude e imponência Projeto de decoração Ila Galdencio curadoria de alto padrão Totalmente decorado pronto para morar
Área Social: Sala ampla com pé direito duplo e piso em mármore impacto visual e elegância Varanda gourmet com vista panorâmica para as montanhas Lavabo
Área Íntima: 2 suítes sendo 1 suíte master dupla privacidade e conforto 1 escritório espaço para trabalho ou estudo Piso em madeira maciça na área íntima requinte e durabilidade Suíte master dupla com closet
Acabamentos de Curadoria: Mármore nas salas sofisticação integrada Madeira maciça na área íntima conforto e nobreza Granito na cozinha, dependência de empregada e lavanderia funcionalidade e resistência
Infraestrutura: Área de serviço independente Dependência completa de empregada 4 vagas de garagem com box
Estrutura do Edifício Villa Reale: Revestido em granito Hall social decorado Portaria 24 horas 2 elevadores Circuito interno de TV Aquecimento solar
Lazer Completo: Salão de festas Home cinema Espaço mulher Academia Piscina descoberta Piscina coberta com raia aquecida Piscina infantil Espaço kids Playground Espaço gourmet Sauna Pista de cooper Quadra de tênis Quadra poliesportiva
Localização Estratégica Vila da Serra: Próximo à Fundação Torino BH Shopping a poucos minutos Comércio local diversificado Vista privilegiada do Vila da Serra
Agende sua visita exclusiva com nossos consultores.
Observação Importante Valores, características e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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35 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 54.600/mês · Alugar ~R$ 27.700/mês
Comprar este
~R$ 54.600 /mês
~R$ 50.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 50.750, ~R$ 12.000 pagam o imóvel e ~R$ 38.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.700/mês · IPTU R$ 184/mês
entrada R$ 1.080.000 (20%) + ITBI ~R$ 162.000 + cartório até ~R$ 118.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 27.700 /mês
R$ 23.829 (R$ 113/m² · 210 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 157–263 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 3.700/mês · IPTU R$ 184/mês
Comprar custa ~R$ 26.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/06/2026: R$ 5.400.000.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.