R$ 41,25/m²/mês
R$ 6.719 por mês no total IPTU R$ 119
8 parecidos no Diamante (Barreiro) ↓
Rua Ana Rosa de Jesus, Diamante (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Seu novo lar, com conforto e praticidade, na melhor localização do Diamante!
Imóvel perfeito para você e sua família, com:
Varanda aconchegante com vista para a Serra. 3 quartos amplos, ideais para o seu descanso e bem-estar. Cozinha moderna com armários planejados e fogão cooktop. Banheiro de qualidade e lavanderia funcional. 2 vaga de garagem coberta Sala e copa conjugadas, espaçosas e perfeitas para momentos de confraternização com família e amigos.
Destaques do imóvel:
Planejados em MDF: painel de TV e aparador na sala, armário e painel em um dos quartos, além de armários na cozinha. Terreiro com espaço para banho de sol e cultivo de plantas. Vaga de garagem coberta, sob pilotis.
Destaque extra:
Terraço com vista panorâmica e definitiva para a Serra do Rola-Moça — um verdadeiro espetáculo natural à sua porta!
Não perca a chance de viver com todo o conforto, praticidade e uma vista deslumbrante. Agende já sua visita!
Entre em contato agora mesmo e descubra o seu novo lar!
Contratação de seguro-incêndio anual obrigatória, com valor definido pela seguradora. Condições e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio.Imovel para alugar na regiao do Barreiro!
Comodidades Varanda · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no Diamante (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.100/mês · Alugar ~R$ 6.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.100 /mês
~R$ 6.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 160 m² = R$ 638.177. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.000, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 119/mês
entrada R$ 127.635 (20%) + ITBI ~R$ 19.150 + cartório até ~R$ 14.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.700 /mês
R$ 6.600 (R$ 41/m² · 160 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 119/mês
Alugar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/06/2026: R$ 6.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- Zap · R$ 6.600/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.