R$ 16,67/m²/mês
R$ 11.004 por mês no total Condomínio R$ 980 + IPTU R$ 24
Baixou ▼ 15,3 % desde : era R$ 11.800
1 parecido no Bosque Residencial do Jambreiro ↓
Alameda das Petúnias, Bosque Residencial do Jambreiro, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/06/2026 (134 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Uma casa imponente, com conceito aberto e arquitetura voltada para amplitude, ventilação e iluminação natural, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.
Localizada em condomínio com portaria 24 horas, em ambiente tranquilo, com excelente padrão de vizinhança e áreas comuns muito bem cuidadas.
O Imóvel
- Mais de 600m² de área
- 04 quartos, sendo 02 suítes
- 01 suíte com hidromassagem
- 01 suíte com closet
- Sala ampla com paredes em vidro, proporcionando integração e luminosidade
- Espaço no pavimento superior com grande área versátil, ideal para escritório, academia, estúdio ou área de convivência
- Cozinha integrada ao conceito aberto da casa
- Área de serviço separada
Área Externa e Lazer
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Sauna com ducha acoplada
- Ambientes amplos e bem ventilados
- Grande potencial para personalização de áreas externas
Condomínio
- Portaria 24 horas
- Jardins bem cuidados
- Praça interna
- Ruas asfaltadas
- Ambiente tranquilo e familiar
Garagem
03 vagas, com possibilidade para mais veículos;Agende sua visita
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Bosque Residencial do Jambreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 40.500/mês · Alugar ~R$ 11.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 40.500 /mês
~R$ 39.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 600 m² = R$ 4.202.335. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 39.500, ~R$ 9.350 pagam o imóvel e ~R$ 30.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 980/mês · IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 840.467 (20%) + ITBI ~R$ 126.050 + cartório até ~R$ 92.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.000 /mês
R$ 10.000 (R$ 17/m² · 600 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 980/mês · IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 29.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 17/07/2026 | R$ 11.800/mês | 600 m² | preço anterior |
| 19/07/2026 | 05/11/2026 | R$ 10.000/mês | 600 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.