R$ 23.553/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 48% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (76 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m² 2.230 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 48% mais por m² que os apartamentos do bairro | 23.553 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.946 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.790.000 ÷ 76 m² = R$ 23.553/m²; 23.553 ÷ 15.946 = 1,48. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.230 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.946/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.500 por mês
Baixou ▼ 10,5 % desde : era R$ 2.000.000
400 parecidos no Vila da Serra ↓
Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/06/2026 (135 dias) · visto no ar em 04/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de Luxo Porteira Fechada no High Line Square - Vila da Serra, Nova Lima/MG | 76m²
Apresentamos um sofisticado apartamento no renomado Vila da Serra, localizado no exclusivo High Line Square, um dos empreendimentos mais desejados da região. Situado no 24º andar, este imóvel de 76m² oferece uma vista definitiva, excelente iluminação natural e um projeto contemporâneo, sendo vendido na modalidade porteira fechada, com todos os móveis, eletrodomésticos e itens de decoração inclusos.
O apartamento foi 100% reformado e finamente mobiliado, contando com 02 quartos, sendo 01 suíte master e 01 semi-suíte, que também pode ser utilizada como lavabo. A suíte principal possui janela acústica, garantindo ainda mais conforto e privacidade. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, incluindo a sala, além de marcenaria de alto padrão, acabamentos sofisticados e eletrodomésticos premium, tornando o imóvel pronto para morar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. O apartamento dispõe ainda de 02 vagas de garagem.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer incomparável, com piscina externa e interna, academia completa, sauna, espaço de massagem, salão de beleza, espaço kids, playground, quadra de beach tennis, espaço zen, pet space, lava-carro e diversas outras comodidades exclusivas. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Grande BH, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, academias, restaurantes, padarias e uma ampla rede de serviços, proporcionando praticidade, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar.
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(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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400 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.300/mês · Alugar ~R$ 7.650/mês
Comprar este
~R$ 18.300 /mês
~R$ 16.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.790.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.800, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês
entrada R$ 358.000 (20%) + ITBI ~R$ 53.700 + cartório até ~R$ 39.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.650 /mês
R$ 6.171 (R$ 81/m² · 76 m²)
Média de 296 aluguéis do mesmo tipo com 57–95 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.500/mês
Comprar custa ~R$ 10.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 31/07/2026 | R$ 2.000.000 | 76 m² | preço anterior |
| 04/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 1.790.000 | 76 m² | preço anterior |
| 24/06/2026 | 24/06/2026 | R$ 2.000.000 | 76 m² | preço anterior |
| 24/06/2026 | 04/10/2026 | R$ 1.790.000 | 76 m² | preço atual |
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- Zap · R$ 1.790.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.