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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 20.990/mês, 4 quartos.
R$ 110,47/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,40/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (190 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% mais por m² que os apartamentos do bairro | 110,47 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,40 |
A conta: R$ 20.990 ÷ 190 m² = R$ 110,47/m²/mês; 110,47 ÷ 84,40 = 1,31. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 24.014 por mês no total Condomínio R$ 3.000 + IPTU R$ 24
Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 29/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO | PIAZZA FONTANA | VILA DA SERRA
4 Quartos | 2 Suítes | 2 Semissuítes | 4 Vagas | Varanda | Lazer Resort
Sofisticação, amplitude e conforto definem este excelente apartamento disponível para locação no Piazza Fontana, um dos condomínios mais valorizados e desejados do Vila da Serra.
Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade, elegância e bem-estar para toda a família, em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança.
Destaques do imóvel
4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes Ampla suíte master com excelente distribuição dos espaços Sala para 3 ambientes, proporcionando integração e conforto Varanda espaçosa, perfeita para momentos de convivência e contemplação Lavabo finamente acabado Cozinha ampla e funcional Área de serviço independente Dependência completa de serviço Excelente iluminação e ventilação natural Acabamentos de alto padrão 4 vagas de garagem
Os ambientes foram cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e funcionalidade, tornando este imóvel ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e exclusividade.
Condomínio Piazza Fontana
O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa em padrão resort, proporcionando experiências únicas de entretenimento, bem-estar e convivência.
Portaria e segurança 24 horas Piscinas adulto e infantil Espaço gourmet Salão de festas Academia equipada Sauna e espaço de relaxamento Quadras esportivas Espaço kids e playground Áreas verdes e paisagismo diferenciado Ambientes de convivência cuidadosamente planejados
Localizado em uma das regiões mais nobres do Vila da Serra, próximo aos melhores restaurantes, escolas, supermercados, academias, centros comerciais e com fácil acesso às principais vias da região.
Um imóvel exclusivo para quem busca viver com conforto, segurança e sofisticação em um condomínio com infraestrutura comparável aos melhores resorts.
Agende sua visita e descubra todos os diferenciais deste excepcional apartamento.
Aviso Importante: As informações, valores, características, áreas e disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A locação está sujeita à aprovação cadastral, análise documental e confirmação junto ao proprietário. Este material possui caráter exclusivamente informativo e não constitui oferta vinculante. -
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
119 parecidos no Vila da Serra apartamento, 143–238 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.500/mês · Alugar ~R$ 24.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.500 /mês
~R$ 28.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 190 m² = R$ 3.031.915. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.500, ~R$ 6.750 pagam o imóvel e ~R$ 21.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 606.383 (20%) + ITBI ~R$ 90.950 + cartório até ~R$ 66.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 24.000 /mês
R$ 20.990 (R$ 110/m² · 190 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 7.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/06/2026: R$ 20.990/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.