R$ 54,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Carmo: R$ 54,88/m²/mês
Pedidos: 69 apartamentos para alugar no Carmo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 69 apartamentos para alugar no Carmo pede entre R$ 42,50 e R$ 66,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,09 e R$ 87,98 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,09 e R$ 87,98 por m² ao mês 69 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 54,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 54,88 |
A conta: R$ 2.700 ÷ 50 m² = R$ 54,00/m²/mês; 54,00 ÷ 54,88 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 69 anúncios do Carmo em 5 sites.
R$ 3.729 por mês no total Condomínio R$ 1.006 + IPTU R$ 23
Baixou ▼ 16,9 % desde : era R$ 3.250
Rua Montes Claros, Carmo, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Montes Claros →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 16/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO 1 QUARTO PARA LOCAÇÃO – BAIRRO CARMO | BELO HORIZONTE
More com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de Belo Horizonte!
Este aconchegante apartamento de 1 quarto foi pensado para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com excelente estrutura para o dia a dia. A sala é ampla, bem iluminada e arejada, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos ou relaxar após um dia de trabalho. O piso em madeira traz charme, elegância e aconchego aos ambientes.
A cozinha em estilo americana integra-se à sala, oferecendo mais praticidade e aproveitamento dos espaços. O quarto conta com armário embutido e excelente iluminação natural, garantindo conforto e organização.
Destaques do imóvel:
- Sala ampla e bem ventilada;
- Piso em madeira;
- Cozinha americana integrada;
- 01 quarto com armário;
- Ambientes claros e aconchegantes;
- 01 vaga de garagem coberta e livre;
- Excelente aproveitamento dos espaços.
O condomínio oferece uma agradável área de lazer com piscina, espaço de convivência e ambiente ideal para momentos de descanso e descontração.
Localizado no tradicional Bairro Carmo, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, academias, restaurantes, bancos e diversas conveniências da região, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade e aos bairros Savassi, Sion e Funcionários.
Ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada.
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
22 parecidos no Carmo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.950/mês · Alugar ~R$ 3.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.950 /mês
~R$ 5.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 631.579. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.950, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.006/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 126.316 (20%) + ITBI ~R$ 18.950 + cartório até ~R$ 13.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.750 /mês
R$ 2.700 (R$ 54/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.006/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 3.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 25/06/2026 | R$ 3.250/mês | 50 m² | preço anterior |
| 09/07/2026 | 20/07/2026 | R$ 2.800/mês | 50 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 16/10/2026 | R$ 2.700/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.700/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.