R$ 110,39/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,40/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (154 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% mais por m² que os apartamentos do bairro | 110,39 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,40 |
A conta: R$ 17.000 ÷ 154 m² = R$ 110,39/m²/mês; 110,39 ÷ 84,40 = 1,31. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 19.915 por mês no total Condomínio R$ 2.900 + IPTU R$ 15
92 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 18/06/2026 (139 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de Alto Padrão Mobiliado na Melhor Localização do Vila da Serra
Localizado na principal avenida do Vila da Serra, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, este sofisticado apartamento mobiliado de 154 m² reúne conforto, elegância e praticidade em um endereço privilegiado, próximo aos melhores comércios, serviços, escolas, restaurantes e conveniências da região.
O imóvel conta com uma ampla sala de estar, cuidadosamente decorada, equipada com sofá retrátil, televisão e projeto de iluminação planejada, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. A varanda espaçosa, com cortina de vidro e bancada em madeira, oferece um espaço perfeito para momentos de lazer e contemplação.
A área social é complementada por uma confortável copa com mesa para 6 lugares, ideal para receber familiares e amigos.
Na área íntima, são 4 quartos, distribuídos de forma inteligente:
2 semi-suítes mobiliadas, com janelas venezianas que garantem conforto térmico e privacidade; 1 suíte transformada em escritório, perfeita para quem busca praticidade no home office; 1 suíte master, com amplo closet e banheiro equipado com hidromassagem.
A cozinha é completa, com marcenaria planejada, geladeira, fogão e exaustor, oferecendo funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O apartamento dispõe ainda de dependência completa de empregada, com quarto e banheiro, além de área de serviço independente.
Para maior comodidade, o imóvel possui 3 vagas de garagem cobertas e livres.
Condomínio Resort com Lazer Excepcional
O empreendimento oferece portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e exclusividade aos moradores.
A estrutura de lazer impressiona pela variedade e qualidade dos ambientes:
3 piscinas amplas com vista definitiva, sendo uma aquecida; Espaço gourmet completo; Vestiários masculino e feminino; Quadra poliesportiva; 2 quadras de tênis, sendo uma coberta; Espaço Zen; Playground completo; Sala de massagem; Salão de beleza; Academia moderna e totalmente equipada; Piscina coberta com raia; SPA e ofurô; Estúdio de música; Sala de cinema; Elevador exclusivo para acesso à área de lazer; Cada torre conta com 3 elevadores.
Um imóvel único para quem busca sofisticação, conforto e uma infraestrutura de lazer comparável aos melhores resorts, em um dos endereços mais nobres do Vila da Serra. -
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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92 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.000/mês · Alugar ~R$ 19.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 26.000 /mês
~R$ 23.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 154 m² = R$ 2.457.447. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.100, ~R$ 5.450 pagam o imóvel e ~R$ 17.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 491.489 (20%) + ITBI ~R$ 73.700 + cartório até ~R$ 54.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.900 /mês
R$ 17.000 (R$ 110/m² · 154 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 6.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/06/2026: R$ 17.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 17.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.