R$ 82,61/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,38/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 82,61 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,38 |
A conta: R$ 9.500 ÷ 115 m² = R$ 82,61/m²/mês; 82,61 ÷ 84,38 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 12.078 por mês no total Condomínio R$ 2.571 + IPTU R$ 7
155 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Vale, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 3 quartos para locação - Vila da Serra- Nova Lima/MG
Apartamento mobiliado 115 m², 3 quartos, sendo 1 deles o escritório, 1 suite, 2 semi suites com ármários e iluminação planejada.
Sala para 3 ambientes com sofá e mesa, iluminação planeja e lustre, varanda ampla com vista para área de convivência, lavabo e armário.
Cozinha com ármários, cuba de inox, coifa, e cooktop.
Área de serviço com despensa e ármários.
Lazer completissimo:
Piscina coberta e aquecida com raia; 3 piscinas descobertas interligadas com cascatas; Grande academia de ginástica; 2 quadras poliesportivas; Quadra de tênis de saibro; 6 espaços gourmet; Brinquedoteca; Playground; Salão de festas exclusivo para cada torre e Espaço especial para pets (Pet-play).
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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155 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.800/mês · Alugar ~R$ 12.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.800 /mês
~R$ 17.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 115 m² = R$ 1.835.106. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.250, ~R$ 4.100 pagam o imóvel e ~R$ 13.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.571/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 367.021 (20%) + ITBI ~R$ 55.050 + cartório até ~R$ 40.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.100 /mês
R$ 9.500 (R$ 83/m² · 115 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.571/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 7.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 9.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 9.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.