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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Dom Bosco, por R$ 340.000, 3 quartos.

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anúncio em VivaReal Apartamento em Dom Bosco
R$ 340.000
R$ 3.778/m² · baixo para a região
Preço do m² baixo para a região · Noroeste
Este anúncio R$ 3.778/m²Preço baixo para a região
R$ 4.333 R$ 11.233 pagos nas escrituras

Pedidos: 4.325 apartamentos à venda na região Noroeste (no Dom Bosco, só 23 anúncios) em 5 sites, vistos em 03/11/2026.

Pagos: 1.549 vendas de apartamentos na região Noroeste (no Dom Bosco, nenhuma venda) declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.

m² calculado pela área do anúncio (90 m²)

Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 4.325 apartamentos à venda na região Noroeste (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 4.333 e R$ 11.233 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (70.407 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda na região Noroeste pedem entre R$ 4.333 e R$ 11.233 por m² 4.325 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 23 anúncios
Este anúncio 3.778
Pagaram nas escrituras na região Noroeste média ITBI, 12 meses, 1.549 escrituras de apartamentos · o bairro não tem escritura registrada este anúncio: 27% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) na região 5.139

A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 4.325 anúncios da região em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Condomínio R$ 200 por mês

Mesmo preço desde .

Apartamento Dom Bosco 90 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga
Citadas na descrição Interfone

Rua Boassara, Dom Bosco, Belo Horizonte - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 16/06/2026 (141 dias) · visto no ar em 15/08/2026

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Descrição

Apartamento à Venda no Dom Bosco / Alípio de Melo Este apartamento de 90 m² oferece conforto, amplitude e praticidade em uma localização privilegiada do bairro Dom Bosco. Características do imóvel: ° 3 quartos, sendo 2 com armários ° Banho social e Lavabo ° 1 sala muito ampla ° Cozinha grande com armários ° Cômodo extra ideal para escritório ou quarto adicional ° 1 vaga de garagem coberta demarcada sob pilotis Sobre o prédio: ° Apenas 3 andares ° 2 apartamentos por andar ° Interfone e portão eletrônico Localização: Próximo a padarias, supermercados, comércio variado e transporte público, facilitando a rotina diária. Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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O que tem por perto

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 16/06/2026: R$ 340.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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