R$ 3.234/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Camargos: R$ 3.897/m²
Pedidos: 132 casas à venda no Camargos em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (303 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 132 casas à venda no Camargos pede entre R$ 3.157 e R$ 4.966 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.417 e R$ 6.088 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.417 e R$ 6.088 por m² 132 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que as casas do bairro | 3.234 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.897 |
A conta: R$ 980.000 ÷ 303 m² = R$ 3.234/m²; 3.234 ÷ 3.897 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 132 anúncios do Camargos em 5 sites.
IPTU R$ 158 por mês
Rua Desembargador Alonso Starling, Camargos, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Desembargador Alonso Starling →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 16/06/2026 (141 dias) · visto no ar em 12/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Financiamento!!!!!
EXCELENTE CASA COM HABITE-SE EM UM DOS MELHORES PONTOS DO BAIRRO CAMARGOS
Rua plana, próximo ao metrô e todo o comércio do bairro. Aceita financiamento bancário.
Lote de 375 m2 e 303 m2 de construção sendo:
Sala com piso laminado, teto rebaixado, janelas e portas de madeira estilo colonial
3 quartos com piso laminado, teto com sanca, sendo dois com suíte (suíte toda revestida, piso porcelanato, box blindex e armário )
Cozinha estilo americana com uma sala de jantar, ambos os pisos em cerâmica, toda revestida, Pia e bancada em granito, fogão cook top, passa prato de granito, armários e despensa
Copa piso laminado, teto rebaixado com sancas e luzes
Banheiro social todo revestido, piso em cerâmica, box blindex, pia de granito, espelho, teto com sanca, ante sala do banheiro com armário embutido
Área de serviço com piso de ardósia, tanque dois bojos
Varanda ao redor da casa com piso em cerâmica
Imóvel contém duas lojas e um barracão
Garagem com 4 vagas sendo 2 cobertas e duas descobertas
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 9.350 /mês
~R$ 9.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 980.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.200, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 158/mês
entrada R$ 196.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.400 + cartório até ~R$ 21.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/06/2026: R$ 980.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 980.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.